Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/2561 K.2014/3228

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Ç. Köyü çalışma alanında bulunan 151 ada 51, 116 ada 2, 113 ada 29, 36, 38, 39 ve 165 ada 46 parsel sayılı sırasıyla 2321,22, 3099,71, 700,19, 329,21, 818,09, 125,97 ve 8221,78 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı M.. A.. tarafından davalılar Hazine ve M.

Ç. aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanakları ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 151 ada 51, 116 ada 2, 113 ada 38 ve 165 ada 46 parsel sayılı taşınmazların davalı M. Ç., 113 ada 39 parsel sayılı taşınmazın müdahil davacı M..

İ.., 113 ada 29 parsel sayılı taşınmazın müdahil davacı H.. Ç.., 113 ada 36 parsel sayılı taşınmazın ise davalı M. Ç.'ın miras bırakanı M. Ç. adına tesciline karar verilmiş; hüküm, müdahil davacı İsmail Yıldırım vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tescil davalarında TMK'nın 713/3. maddesi uyarınca Hazine ve ilgili kamu tüzel kişileri yasal hasım olup, husumetin Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişisine de yöneltilmesi gerekir. Somut olayda; dava konusu taşınmazlar Ç. Mahallesinde bulunduğuna göre kadastro öncesi açılan tescil davasında Hazine yanında, Mudanya Belediyesi ve Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne de husumet yöneltilmesi zorunludur.

Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca dava konusu taşınmazların bulunduğu Mudanya Belediyesi ve Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne de husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek hüküm kurulmalıdır.