Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/10090 K.2017/5801

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "taşınmazın aktif dere yatağı olup olamadığı yönündeki araştırma ve incelemenin yeterli bulunmadığı açıklanarak bölgedeki yağışlar ve karların erimesi de dikkate alınarak ... yıllık debisine göre taşınmazın yılın belirli dönemlerinde su altında kalıp kalmadığı, su altında kalması halinde bu hususun periyodik olarak tekrar eden bir durum olup olmadığı, bu durumun olağanüstü aşırı yağışlardan kaynaklanıp kaynaklanmadığı hususunda gerekçeli rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 14.07.2014 tarihli fen bilirkişi ve 19.06.2014 tarihli harita mühendisi bilirkişi raporunda sayısal değerleri gösterilen ve krokilerinde (A) harfi ile belirtilen 20.998,38 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, TMK' nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK'nın 713/3. maddesi uyarınca bu nitelikteki davalarda Hazineye ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayda dava, ... ve Kamu Tüzel Kişiliği olarak da ...Köyü Tüzel Kişiliği hasım gösterilerek açılmış, yargılama sırasında ise ...Belediye Başkanlığı davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmıştır.

Ne var ki; hükümden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun'un 1. maddesi gereğince çekişmeli taşınmaz bölümünün bulunduğu ...Büyükşehir Belediyesi'nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlendiği halde ...Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmamıştır. Taraf koşulu dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez.

Hal böyle olunca, öncelikle ...Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanmalı, bundan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.

Öte yandan, tescil davalarında TMK'nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir.