Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/18851 K.2018/578

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacılar ... ve ..., Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adlarına tescil istemiyle ... ve ... Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine dava açmıştır. Yargılama sırasında ... Köyü Tüzel Kişiliği ... Büyükşehir Belediyesine bağlandığından Dulkadiroğlu İlçe Belediyesi davaya dahil edilmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 22.10.2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli haritada (B) harfi ile gösterilen 475,45 metrekare yüzölçümündeki bölümün 1/3 payının davacı ... ve 2/3 payının ... adına tapuya tesciline, (A) harfi ile gösterilen 879,30 metrekare yüzölçümündeki bölüme ilişkin talebin reddine, bu bölümün TMK'nın 713/6. maddesi uyarınca ... adına tesciline, üzerinde bulunan zeytin fidanlarının davacılar ... ve ...’a ait olduğunun tapunun beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir

Kadastro sırasında tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, TMK’nın 713/3. maddesi uyarınca ... ve ilgili kamu tüzel kişilerine yasal hasım olarak husumetin yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda; dava ... ve Kamu Tüzel Kişiliği olarak da ... Köy Tüzel Kişiliği hasım gösterilerek açılmış olup yargılama sırasında mahkemece 6360 sayılı yasa gereği ... Köyü Tüzel Kişiliği kaldırıldığından Dulkadiroğlu ilçe belediyesi davaya dahil edilmiştir.

6360 sayılı Kanun'un 1. maddesi gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Büyükşehir Belediyesi'nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, büyükşehir belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belde belediyeleri ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır.

Mahkemece ilçe belediyesi ile birlikte yasal hasım olarak ... Büyükşehir Belediyesine de husumet yöneltilmesi gerektiği halde yöneltilmemiş, dolayısıyla davada taraf teşkili sağlanmamıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart gerçekleşmeden işin esasının incelenmesi mümkün bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; davacıya ...

Büyükşehir Belediyesine dava dilekçesi ve duruşma gününü yöntemine uygun şekilde tebliğ ettirerek taraf teşkilinin sağlanması için süre ve imkan tanınmalı, böylelikle taraf teşkili sağlanmalı, bundan sonra işin esasına girilerek araştırma ve inceleme yapılmalıdır.