Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/4180 K.2016/3322

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Uygulama kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda davalı ... ve diğerleri adına paylı olarak kayıtlı bulunan eski 491 parsel sayılı 555.216.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 110 ada 98 parsel numarasıyla 561.656.73 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir.

Davacı ..., uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait 244 ve 947 parsel numaralı taşınmazların yüzölçümünün eksildiği ve eksikliğin davalının da maliki olduğu 110 ada 98 parsel sayılı taşınmazdan kaynaklandığı iddiasına dayanarak... aleyhine dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile fen bilirkişisi ... tarafından düzenlenen 23.01.2014 tarihli raporda eski 244 parselin batı kısmında yer alan ve "ilk tesis kadastro parsel alanı" olarak belirtilen kısmın davalı adına olan tapusunun iptali ile davacı adına mezarlık vasfıyla kayıt ve tesciline, karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece; davacı ...

Kişiliğinin karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca sona erdiği ve anılan Yasa'nın Geçici 1. maddesinin 13. bendi uyarınca tüzel kişiliği kaldırılan belediye ve köylerin mahkemelerde süren davalarında katıldıkları ilçe belediyesi taraf olacağına dair hüküm göz önünde bulundurularak tüzel kişiliği kaldırılan köyün bağlandığı ilçe belediyesi yönetimce davaya dahil edilmediği; dolayısıyla aktif dava ehliyeti koşulu sağlanmadığı gibi çekişmeli taşınmazda davalı ... dışında tapu malikleri de olduğu halde;

tapu kaydında malik görünen diğer kişiler davaya dahil edilmesi için süre ve imkan tanınmadan ve dolayısıyla taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.

Hal böyle olunca Mahkemece; öncelikle davacı köyün bağlandığı ilçe belediyesi yöntemince davaya dahil edilerek aktif dava ehliyeti koşulu sağlandıktan sonra; davalı ... yanında tapuda malik gözüken diğer paydaşların da davaya dahil edilmesi için davacı ilçe belediyesine süre ve imkan tanınmalı, diğer tapu maliklerinin davaya dahil edilmesi halinde yargılamaya devam edilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.

.