Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/10878 K.2019/4681

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacılar, ... İlçesi Karaköy Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro çalışmaları sırasında ve kadastro sonucu paftasında yol olarak tescil harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, Samsun İli ...

İlçesi Karaköy Mahallesi'nda bulunan fen bilirkişisi ...'in 11.09.2015 havale tarihli krokili bilirkişi raporunda mavi renkle taralı (A) harfi ile gösterilen, 72,46 metrekarelik yol olarak belirtilen kısmın tapu kaydının iptali ile, iptal edilen kısmın davacı adına kayıtlı 119 ada 1 parsel numaralı taşınmaza eklenmesine ve tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili, davalı ... vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 4721 sayılı TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir.

Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4. ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir.