Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/14045 K.2019/8856

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Uygulama kadastrosu sırasında, ... Köyü/Mahallesi çalışma alanında ve tapuda ... adına kayıtlı bulunan eski 737 parsel sayılı 1.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 194 ada 475 parsel numarasıyla ve 992,93 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ..., uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait taşınmazın yüzölçümünün eksildiği ve eksikliğin komşu taşınmazlardan kaynaklandığı iddiasına dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 194 ada 475 (eski 1737) parsel sayılı taşınmazın uygulama tutanağının 22.01.2016 tarihli fen bilirkişisi raporuna ekli krokide (B) harfi ile gösterilmiş olan 7,07 metrekarelik alanı da kapsayacak şekilde ve 1000 metrekare yüzölçümlü olarak tutanağının tapu kütüğüne aktarılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne iadesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, taşınmazın miktarında uygulama kadastrosu ile meydana gelen eksikliğin giderilmesi istemi ile açılmıştır. Mahkemece yapılan keşifte hazır bulunan teknik bilirkişi, eksikliğin bir miktarının yolda kaldığını belirtir rapor verdiğine göre, yola ilişkin bölüm yönünden husumetin Hazinenin yanında ve ilgili kamu tüzel kişisi olarak İlçe Belediye Başkanlığı ve Büyükşehir Belediye Başkanlığına yöneltilmesi gerekmekte olup, mahkemece bu husus gözden kaçırılmıştır. Bu nedenle davada taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez. Oysaki taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu koşul yerine getirilmeden davanın esasına girilemez.

Hal böyle olunca, mahkemece davacıya,... Belediye Başkanlığı ve... Büyükşehir Belediye Başkanlığını davaya dahil etmesi için süre ve imkan tanınmalı, bu şekilde taraf teşkilinin sağlanması halinde, dahili davalılardan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdikleri takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek bir karar verilmelidir.