Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/7665 K.2019/5812

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Yargıtay bozma ilamında özetle; "yapılan araştırma ve incelemenin yetersiz olduğu belirtilerek, tespit günü itibariyle ... İlçesi ...

Köyü ... mevkiinde bulunan çekişmeli 1472 ve 1473 parsel sayılı taşınmazlara ait kadastro paftası, komşuları olan tüm taşınmazlara ait onaylı tutanak örnekleri ve varsa tespitlerinin dayanaklarını oluşturan kayıtları, tarafların dayandıkları tüm kayıt ve belgeler ile varsa haritaları, resmi makamlar tarafından bölgeye ait düzenlenmiş tüm kayıt ve belgeler ile varsa haritaları dosya içine getirtildikten sonra, mahallinde yeniden keşif yapılması, yerel bilirkişiler ve taraf tanıkları ile sağ olan tespit bilirkişileri hazır olduğu halde yapılacak keşifte; ilk olarak çekişmeli taşınmazların tespit günündeki sınırlarının belirlenmeye çalışılması,

dosya içinde bulunan ve çekişmeli taşınmazlara ait olduğu bildirilen iki farklı krokiden hangisinin çekişmeli taşınmazlara ait olduğunun saptanması, iki farklı krokinin aynı yer için düzenlenip düzenlenmediğinin aynı yere aitse neden iki farklı kroki düzenlendiğinin, değilse, diğer krokinin nereye ait olduğunun ve neden tereddüt oluşturduğunun bilirkişi ve tanık beyanları ile hazır bulunacak üç harita veya kadastro mühendisinden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile saptanmaya çalışılması; bu şekilde çekişmeli taşınmazların tespit günündeki geometrik durumlarının belirlenmesi; bundan sonra,

çekişmeli taşınmazlara ait tutanaklarda belirtilen edinme sebepleri, komisyon inceleme tutanağı ile komisyon kararında dayanılan sebepler, tarafların ileri sürdükleri olaylar ve bu yönlerin araştırılması hususunda tarafların bildirdikleri veya bildirecekleri tüm deliller, varsa resmi makamlarca çekişmeli taşınmazların bulunduğu bölgeye ilişkin düzenlenmiş tüm belgeler gözetilerek, yerel bilirkişi ve tanıklardan çekişmeli taşınmazların öncesinin ne olduğu,

kimden kime nasıl intikal ettikleri, taşınmazların öncesinde mera veya mübadil yeri veya kaçak-yitik kişi yeri olup olmadıklarının, kim tarafından ve hangi tarihten beri ve nasıl kullanıldıklarının, davacı ...'e nasıl geçtiklerinin, ...'ün taşınmazı hangi tarihten beri ve nasıl zilyet ettiğinin, zilyetliğinin süresi ve sürdürülüş biçimi itibarı ile hak kazandırıcı nitelikte olup olmadığının ve tutanaklarda belirtilen edinme sebeplerinin doğru olup olmadığının tek tek sorulup saptanmaya çalışılması,

çekişmeli taşınmazlara komşu olan taşınmazların niteliği, tespitlerinin kesinleşip kesinleşmediği varsa dayanaklarını oluşturan kayıtların çekişmeli taşınmazlar yönünü ne okudukları gibi hususların da göz önünde bulundurulması; yerel bilirkişi ve tanık beyanları arasında doğabilecek çelişkilerin giderilmesi,

keşfe katılacak uzman fenci bilirkişi kurulundan, keşif ve uygulamayı izlemeye, bilirkişi ve tanık sözlerini denetlemeye, çekişmeli taşınmazların geometrik ve hukuki durumlarını belirlemeye olanak verir, ayrıntılı ve gerekçeli, aynı şekilde keşfe katılacak uzman ziraatçı bilirkişiden de, çekişmeli taşınmazların tarımsal niteliklerini ve zilyetlikle mülk edinilebilecek yerlerden olup olmadıklarını bildirir şekilde yine ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınması” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, çekişmeli 1472 ve 1473 parsel sayılı taşınmazların davacı ... mirasçıları adına veraset ilamındaki payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.