Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/3330 K.2017/5079

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sonucunda ...

Mahallesi çalışma alanında bulunan 1425 ada ... parsel sayılı 842,06 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın .../B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmaz ve üzerindeki üç katlı kargir evin ... yıldan beri ..., ... ..., ... ... ve ...'nun müştereken fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra, 6292 sayılı Yasa uyarınca yapılan satış sonucunda ... adına kayden tescil edilmiştir.

Davacı ..., zilyetliğinin bulunduğu taşınmazın yüzölçümünün eksildiği ve eksik kısmın davalı ...'a ait taşınmazın yüzölçümüne eklendiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ... Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davanın ispat edilemediği kabul edilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de; çekişme konusu 1425 ada ... parsel sayılı taşınmaz 6292 sayılı Yasa uyrarınca dava tarihinden önceki bir tarihte (....01.2014 tarihinde) satılarak ... Belediye Başkanlığı adına tescil edilmiştir.

Kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın beyanlar hanesineki şerhe yönelik davanın dinlenebilmesi için davanın, 6292 sayılı Yasa uyarınca taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte ve Hazineye yöneltilerek açılması gerekir. Taşınmazın .... şahıs adına tapuya tescil edildikten sonra şerhe yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır.