Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/3540 K.2021/667

...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

"Dava konusu taşınmazların tespit tarihinin öncesinde davalı tapu malikinin zilyetliğinde olduğu, davalı tarafından taşınmazların dava dışı 3. kişiye satışı hususunda senet tanzim edildiği; ardından bahsi geçen 3. kişi ile davacı arasında taşınmazların davacıya satışı hususunda anlaşmaya varıldığı, ne var ki zilyetliğin davalı tarafından, davacıya satışı yapan 3. kişiye devredilmediği, şu halde mülkiyeti devralmayan 3. kişinin davacıya yapmış olduğu satışa değer verilmesi mümkün olmadığı gibi, esasen davacının dahi taşınmazların hiçbir zaman zilyedi olmadığı,

tespit tarihine kadar lehine zilyetlikle mülk edinme koşulları oluşan davalının 2 yıl süreyle taşınmazı kullanmamış olmasının ise, mülkiyet hakkını sona erdirmeyeceği belirtilerek, davanın reddine karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.