Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2020/8702 K.2020/5528

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Hükmüne uyulan Yargıtay bozma ilamında özetle; ''...Köyü 240 ada 1, 2 ve 3 ile 237 ada 3, 4 ve 5 sayılı parseller arasındaki dava konusu yer, 101 ada 1 parsel sayılı orman parseline komşu olduğu halde, çekişmeli taşınmazın öncesinin orman sayılan yerlerden olup olmadığı, zilyetlikle kazanılıp kazanılamayacağı konusunda mahkemece araştırma ve inceleme yapılmadığı belirtilerek, öncelikle çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu yapılıp yapılmadığı Orman Yönetiminden sorularak, yapılmış ise;

orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilân tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneği ile çekişmeli taşınmaza komşu 101 ada 1, 240 ada 1, 2 ve 3 ile 237 ada 3, 4 ve 5 sayılı parsellere ait kadastro tespit tutanağı ile eğer itirazlı ise dava dosyası, varsa bu parsellere ait dayanak tapu ve vergi kayıtları, eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planının ilgili yerlerden getirtilmesi,

bundan sonra mahallinde yeniden yapılacak keşifte çekişmeli taşınmaz ile birlikte çevre arazilere ait kayıtlarda uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiğinin belirlenmesi, taşınmazın 3116, 4785 ve 5658 sayılı kanunlar karşısındaki durumunun saptanması, yukarıda değinilen belgeler fen ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulattırılıp; orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra,

her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınması,

yapılacak araştırma sonucu, taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığı belirlendiği takdirde, bu kez, zilyetlik yolu ile kazanma (Medenî Kanun'un 713. maddesi, 3402 sayılı Kanun'un 14 ve 17. maddelerindeki) koşullarının araştırılması ve sonucuna göre hüküm kurulması" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, Bartın İli Ulus İlçesi ...Köyü'nde yer alan ve fen bilirkişisi Sunday Görkem'in 11.08.2016 hakim havale tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 598.30 metrekarelik taşınmazın 237 adaya yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle davacı adına ziraat arazisi niteliği ile tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.