Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2006/2161 K.2006/3882

Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne kısmen reddine ilişkin verilen hüküm davalılar Hazine ve Şahinbey Belediye Başkanlığı tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Hükmüne uyulan Yargıtay bozma kararında özetle: Dayanılan tapu kayıtlarının ilk tesisinden itibaren getirtilmesi, davacılardan tapu kayıt malikleriyle olan ilişkilerini gösterir veraset belgesi veya nüfis kayıt örneklerinin istenilmesi, dayanılan kayıtların herhangi bir parsele revizygön görüp görmediği sorulup olduğundan tutanak örneklerinin getirtilmesi, yerinde yeniden keşif yapılarak davacıların dayandıkları tapu kayıtlarının gereği gibi yerine uygulanması,

hark gibi yapay ve doğal sınırlar çoğu kez her yerde rastlanabilen sınırlardan olmakla T.Evvel 1296 tarih 89 nolu tapu kaydının aidiyetinde kuzey sınırında okunan ... ve Güney sınırında okunan ... aynı tarih 90 nolu tapu kaydının ise doğu ve batı sınırında okunan ... yerlerinin arazi üzerinde belirlenmesi tapu kayıtlarının taşınmazı kapsaması halinde tapulu yerlerde zilyetliğin mülkiyetin koşulu olmadığının düşünülmesi tapu kayıtlarının uymaması halinde taşınmazın öncesinin ne olduğu kim yada kimlerden kaldığı kimlerin zilyet ettikleri zilyetliğin başlangıç tarihi, süresi ve sürdürülüş biçiminin olaylara dayalı olarak sorulup saptanması,

komşu parsellerin kadastro tutanakları ve dayanak kayıtlarının uygulanıp taşınmaz yönünü ne şekilde sınır okuduklarına bakılması ziraat ve jeoloji mühendislerinden gerekçeli ve teknik verilere dayalı rapor alınması, onaylı imar planı ve haritasının uygulanması yapılarak taşınmazın imar planı kapsamında kalıp kalmadığının kesin olarak saptanması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gereğine değinilmiştir.

Bozmaya uyulduktan sonra ... satınalma ve zilyetliğe dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece davacıların davasının reddine katılan davacının davasının kabulüne ve dava konusu parselin katılan davacı ... adına tapuya tesçiline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Şahinbey Belediye Başkanlığı tarafından temyiz edilmiştir.