Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/16413 K.2012/15123

Taraflar arasındaki kira hukukuna ilişkin davada ... 3. Asliye ve 6. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kira tespiti istemine ilişkindir.

... 3.Asliye Hukuk Mahkemesince; 6100 sayılı HMK'nin 4/1-a maddesi gereğince sulh hukuk mahkemesinin görevil olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

... 6. Sulh Hukuk Mahkemesi ise; dava tarihi itibariyle Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

6100 Sayılı HMK.'nın geçici 1. maddesinde “Bu Kanunun yargı yolu ve göreve ilişkin hükümleri, Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış olan davalarda uygulanmaz.” hükmüne yer verilmiştir. Somut olayda, dava tarihinin 30.06.2010 olması dikkate alındığında, görev hususu 1086 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Usulü Kanuna göre belirleneceğinden, Asliye Hukuk Mahkemesinin görevsizlik gerekçesi yerinde değildir.

1086 sayılı HUMK'nun 8/II-1 yasa hükmü "Sulh Hukuk Mahkemeleri ...İcra ve İflas Kanununun onuncu babında yer alan 269 ve 272 nci ve sonraki maddeleri hükümleri hariç olmak üzere, kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tesbit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davaları, ...görür" şeklindedir.

Somut olayda ,davacı vekili tarafından taraflar arasında tanzim olunan 01/04/2007 tarihli kira sözleşmesinde belirlenen aylık kira bedelinin 3.300.- ... doları olarak uyarlanmasına karar verilmesi talep edilmiş olup,

yargılama aşamasında dava ıslah edilerek dava konusu taşınmazın aylık kira bedelinin 01/07/2011 tarihinden itibaren 3.300 Amerikan doları olarak tespiti talep edilmekle kira tespiti davası niteliğinde bulunan uyuşmazlığın dava değerine göre ... 6. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülerek sonuçlandırılması gerekmektedir.