Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/4361 K.2006/5058

Dava dilekçesinde 21.11.2004 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı dava dilekçesinde; davalı yöneticinin 21.11.2004 tarihli kat malikleri kurulu kararıyla projeye aykırı olarak giriş katta işyeri oluşturmaya başladığını, yapılacak inşaat için de aidat topladığını, bu nedenle; apartman girişine işyeri yapılmasına ve bu iş için aidat toplanmasına ilişkin kat malikleri kurulu kararının iptali ile yapılan tadilatın eski hale getirilmesini istemiştir.

Kat malikleri kurulu kararlarının iptali davalarında iptali istenen toplantıya katılıp olumlu oy veren tüm kat maliklerinin davaya dahil edilmesi gerekir. Dosyadaki bilgi ve belgelerden, özellikle anataşınmaza ait tapu kaydı ile iptali istenen 21.11.2004 günlü kat malikleri kurulu kararına ait karar tutanağından 2 numaralı bağımsız bölüm maliki Salih Tanju Karahan, 3 numaralı bağımsız bölüm maliki ..., 4 numaralı bağımsız bölüm maliki ..., 6 numaralı bağımsız bölüm maliki ..., 7 numaralı bağımsız bölüm maliki ..., 8 numaralı bağımsız bölüm maliki ... ile 9 numaralı bağımsız bölüm maliki ...'un da toplantıya katılıp olumlu oy verdiği anlaşılmaktadır.

Bu nedenle yukarıda belirtilen bağımsız bölüm maliklerine dava dilekçesinin tebliği için davacı tarafa süre verilip taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında hüküm tesisi doğru görülmemiştir.