Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/2768 K.2010/10369

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 340 ada 3 parsel nolu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 12.06.2007 tarihi itibariyle, emsal alınan Kültür Mahallesi 531 ada 1 parsel nolu taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (25.12.2001) itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevaplarının dosyaya konulmasından,

2-Dava konusu taşınmaz (340 ada 3 parsel sayılı) ile somut emsal alınan (531 ada 1 parsel sayılı) taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2007 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin Belediye Başkanlığından temini ile dosyaya konulmasından,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 531 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 25.12.2001 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden,