Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/541 K.2010/2728

Dava dilekçesinde itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı alacaklı tarafından düzenlenen takip talebi ve borçlu davalıya gönderilen ödeme emrinde 28.02.2002 tarihinden itibaren ödenmeyen aylık genel gider aidatları ve gecikme faizi istenmiş olup, mahkemece bilirkişi raporu doğrultusunda yakıt ve aidat borcunun davalıya usulüne uygun bildirilmediği belirtilerek davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelere, özellikle bilirkişi raporunda dökümü yapılan aidatlara ilişkin karar ve ödeme belgelerine göre 28.02.2002 tarihinden itibaren davalı tarafından ödenmesi gereken aidat borçlarının ait olduğu ayda ödenmeyerek takip eden ve değişik tarihlerde kısmen ve toplu olarak ödendiği, buna göre davalının ilk ödemeyi yaptığı 30.04.2002 tarihinden itibaren genel gider borcu hakkında bilgi sahibi olduğu fakat ödemelerini eksik ve geciktirerek yaptığı anlaşılmaktadır.

Bu durumda davalı kat malikinin payına düşen ortak gider borcunu ödemede temerrüde düştüğünün kabulü ile her ay için ödenmesi gereken miktar ve ödemede geciktiği günler ayrı ayrı saptanıp bunun için Yasada öngörülen gecikme tazminatı hesaplanarak, bundan sonra davalının yaptığı ödemeler de gözönünde tutularak hasıl olacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddi doğru görülmemiştir.