Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/9619 K.2010/14765

Dava dilekçesinde doğalgaz kombi çıkış yeri ve baca borusunun iptali ve kaldırılması, balkondaki demir çubuk ve çamaşırlığın kaldırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının 6 nolu bağımsız bölümüne taktırdığı doğalgaz kombi sisteminin gaz çıkış borusunu kendi dairesinin salon camının yarım metre yakınına koyduğunu, bunun can güvenliğini ve sağlığını olumsuz etkilediğini belirterek doğalgaz kombi çıkış borusunun yerinin değiştirilmesini, mevcut çıkış yeri ve baca borusunun iptalini istemiş, mahkemece, davacı iddialarının ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içindeki bilgi ve belgelerden ve düzenlenen bilirkişi raporu içeriğinden davalının kombi sistemine ait doğalgaz çıkış borusunun davacı dairesinin salon camının yarım metre yakınında olduğu anlaşılmaktadır.

Ancak;

634 Sayılı Yasanın 5711 Sayılı Yasa ile değişik 19. maddesinin ikinci fıkrasına göre; kat maliklerinden biri bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni olmadıkça anataşınmazın ortak yerlerinde onarım, tesis ve değişiklik yaptıramaz.

Ana kural böyle olmakla birlikte bilhassa son yıllarda şehirlerdeki hava kirliliğinin önlenmesi bakımından ısınma ve aydınlatmada kullanılan katı yakıtların yanında gaz yakıtlara da yer verilmekte ve özellikle doğalgazın kullanılması yerel ve merkezi yönetimlerce özendirilip teşvik edilmektedir. Doğalgazın tüm yakıtlar içinde çevreye en az zarar veren bir yakıt olduğu bilinmektedir.

Doğalgazla çalışan kombi cihazları günden güne gelişme göstermekte ve son yıllarda kullanıma sunulan hermetik bacalı kombiler en gelişmiş cihazlar olarak gösterilmektedir. Bunlar, hermetik baca ile çalışmaktadır. Bu sistemde biri dışarıdan bir fan aracılığıyla hava çeken, diğeri ise yanma sonucu oluşan gazları tahliye için kullanılan iç içe geçmiş iki baca bulunmaktadır. Bu tür baca sistemiyle çalışan kombiler binanın dışına yakın bir yere yerleştirilmektedir.

Doğalgazın yanması sonucunda kül, is, kurum ve katran gibi atıklar oluşturmadığı, içeriğinde kükürt bulunmadığından yandığında hava kirliliğinin en önemli nedenlerinden biri olan kükürtdioksit gazının ortaya çıkmadığı, doğal gazla hem evlerin içinin ve hem de kentlerin temiz kaldığı bilimsel çevrelerce kabul edilmektedir.

Mahkemece yerinde inceleme yapılarak yukarıda açıklandığı gibi davalının kombi cihazının hermetik kombi türünden bir kombi cihazı olup olmadığının araştırılması, hermetik kombi olduğu anlaşıldığı takdirde ise bu tür kombileri özellikleri gereği anataşınmazın bacasına bağlamak mümkün olmadığından hermetik kombinin sisteminde mevcut olan fan ile bacadaki yanar veya tam yanmamış karbonmonoksitli gaz atıklarını bağımsız bölümdeki cihaza ve oradanda evin içine taşacağından davalı hayatı tehlikeye maruz kalacaktır. Böyle bir durumun saptanması halinde ondan sonra davanın reddine karar verilmelidir.

Mahkemece tüm bu hususlar yeterince araştırma ve inceleme konusu yapılmadan yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.