Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11391 K.2012/2279

Davacı vekili dava dilekçesinde, ortaklığın giderilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde, anataşınmaza ait projenin belediye tarafından onaylandığına ilişkin tarih ve numaranın bulunmadığı ayrıca kat mülkiyeti kurulurken bağımsız bölümlerin numaraları ve niteliklerinin (mesken, iş yeri, depo vs.) karar yerinde gösterilmediği anlaşılmaktadır.

Kat Mülkiyeti Yasası'nın 12.maddesinin "a" bendi uyarınca kat mülkiyetine geçilmesi için anataşınmazın projesinde nelerin bulunacağı açıkça belirtilmiş olup bu projenin yetkili kamu kurum ve kuruluşlarınca onaylanması öngörüldüğü, ayrıca bağımsız bölümlerin de ayrı ayrı nitelik ve numaralarının karar yerinde gösterilmesi gerektiği dikkate alınmadan yetersiz araştırma ve eksik inceleme sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.