Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/11198 K.2012/12935

Dava dilekçesinde, bağımsız bölüme müdahalenin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi'nce yapılan sitede kura çekilmek suretiyle ferdileşmeye geçilip geçilmediğinin, geçilmiş ise ferdileştirme tutanaklarının ilgili yönetimden sorularak alınacak cevapların,

2-Sitedeki bağımsız bölümlerin fiilen tamamlanmış ve üçte ikisinin kullanılmaya başlanmış olup olmadığı hususunda tarafların bilgisine başvurularak düzenlenecek tutanağın,

3-Dava konusu sitenin kat irtifakına esas olan projesinin ve çevre düzenleme planının ilgili belediye imar müdürlüğünden getirtilerek,

4-1996 tarihinde yapıldığı belirtilen tadilat projesine anataşınmazda yer alan tüm bağımsız bölüm maliklerinin muvafakatlarının bulunup bulunmadığının, muvafakat verilmişse buna ilişkin belgeler ile projenin belediyece onaylanıp onaylanmadığı sorulup, onaylı örneğinin ilgili belediye imar müdürlüğünden getirtilerek,

5-Dava konusu siteye ait tadilat projesinin tarihi itibariyle tüm bağımsız bölüm maliklerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilerek,