Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/11497 K.2012/13119

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği yerine getirilmemiştir.

Yargıtay'ın bozma kararlarına karşı direnme hakkı yasalarımıza göre mahkemeye verilmiş olup, mahkemece bozmaya uyulduktan sonra bozma gereklerinin yerine getirilmesi ve bilirkişi kurullarının da bozma ilamında yazılı hususları karşılayacak raporlar düzenlemesi zorunludur. Bu bağlamda hakim, uyduğu bozma ilamının gereklerinin yerine getirilip getirilmediğini denetlemek ve kendisinin uyduğu hususlara aykırı değerlendirme yapılması halinde bilirkişi kurullarından bozma esaslarına uygun rapor düzenlemelerini istemekle görevlidir.

Dairemizin bozma ilamında; hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporundaki emsal taşınmazların satış değerinin rayicin çok altında olması ve daha az vergi ödemek için düşük gösterildiği belirtilerek dava konusu taşınmazın vergi rayiç değerinin dikkate alınarak değerlendirme yapılmış olması sebebiyle bu rapora itibar edilemeyeceği belirtilerek arsa niteliğindeki taşınmazın bu niteliğine uygun olarak değerlendirme yöntemi açıkça belirtildiği halde, dairemizin bozma ilamından sonra mahkemece bozma ilamına uyulmasına karar verilmesine rağmen hükme esas alınan bilirkişi raporlarında yine bu yönteme uygun düşmeyen değerlendirmelerle ve yine aynı emsal alınmak suretiyle usul ve yasaya aykırı olarak genel sözlerle ve piyasa rayiçlerine göre m² değerinin belirlenmiş olması doğru görülmemiştir.