Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/4309 K.2012/7591

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-3.250 m² yüzölçümlü dava konusu taşınmazın 1.056 m²'si kamulaştırılmış geriye toplam 2.012 m²'lik parça kalmıştır. Kamulaştırılan alan dışında kalan bölümün gerek yüzölçümü, gerekse konumu ve geometrik durumu itibariyle işletme bütünlüğünün etkilenmeyeceği ve bu kesimde herhangi bir değer kaybına uğramayacağı düşünülmeden artan kesimde %10 oranında değer kaybına hükmedilmesi,

2-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılması nedeniyle ifraz olunan 182 m²lik 371 nolu parsel hakkında herhangi bir kamulaştırma veya tescil kararı verilmediği halde kullanılmaya elverişli bulunmadığı gerekçesiyle mülkiyet değerini kamulaştırma bedeline ekleyen bilirkişi kurulu raporuna itibarla karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.

Mahkemece bilirkişi kurulundan dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelini yukarıda açıklanan hususlara uygun olarak hesaplayan ek rapor alınmalı ve oluşacak sonuç doğrultusunda hüküm kurulmalıdır.