Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/14308 K.2013/16123

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu Çarşı Mahallesi 85 ada 584 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınarak incelenen Yenimahalle 442 ada 27 parsel, Sazova Mahallesi 8431 ada 2 parsel, Çarşı Mahallesi 85 ada 533 parsel, Çarşı Mahallesi 85 ada 531 parsel sayılı taşınmazların bağlı bulundukları cadde veya sokak için 2011 yılı itibariyle belediyece emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m² fiyatlarının ve emlak bildirimlerinin belediye başkanlığından,

2-Dava konusu Çarşı Mahallesi 85 ada 584 parsel sayılı taşınmazın 03.12.2011 olan değerlendirme tarihi, emsal alınarak incelenen Yenimahalle 442 ada 27 parsel, Sazova Mahallesi 8431 ada 2 parsel, Çarşı Mahallesi 85 ada 533 parsel, Çarşı Mahallesi 85 ada 531 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla 13.09.2006, 18.05.2009, 14.04.2009, 10.02.2009 olan satış tarihleri itibariyle; imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri olup olmadığına ve imar uygulaması görmüşlerse düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğine ilişkin belgelerin belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen Yenimahalle 442 ada 27 parsel, Sazova Mahallesi 8431 ada 2 parsel, Çarşı Mahallesi 85 ada 533 parsel, Çarşı Mahallesi 85 ada 531 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla değerlendirmede esas alınan 13.09.2006, 18.05.2009, 14.04.2009, 10.02.2009 tarihli resmi satış akit tablolarını (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneklerinin ve bu taşınmazların son maliklerini gösterir tapu kaydının tapu müdürlüğünden,