Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/1589 K.2014/9118

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Kamulaştırma Yasası’nın 4650 Sayılı Yasayla değişik 11. maddesinin birinci fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendinde taşınmaz malın kamulaştırma (dava) tarihindeki mevki ve şartlarına göre olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden değerinin belirleneceği öngörülmektedir. Dava konusu taşınmaz üzerinde 10 yaşında 3 adet, 25 yaşında 4 adet olmak üzere toplam 7 adet ceviz ağacı olup diğer ceviz ağaçları henüz verim çağında olmadığından taşınmazın tamamına kapama ceviz bahçesi niteliği vermeyecektir. Bu durumda taşınmaz üzerindeki diğer verim çağındaki meyve ağaçları da dikkate alınarak tamamının kapama karışık meyve bahçesi olarak değerlendirilmesi gerekirken ceviz bahçesi olarak değerlendirme yapan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.