Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/17668 K.2015/17781

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

1-Bozma öncesi dava konusu taşınmaz üzerinde yer alan depo ve tuvalete 1.128,00 TL bedel belirlendiği bu hususta herhangi bir bozma yapılmadığından belirlenen bedelin davacı yararına usuli kazanılmış hak oluşturulduğu gözardı edilerek bozma sonrası yapıları da 3. sınıf A grubu kabul ederek daha yüksek bedel belirleyen rapora göre hüküm kurulmuş olması,

2-Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarında özel ve dikkate alınması gereken haklı bir neden bulunmadıkça tarım arazilerinin olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden bilimsel yöntemle yapılacak değerlendirmede münavebeye alınacak ürünler için dekar başına elde edilecek ortalama verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin olarak ciddi istatistiki bilgilere dayalı olduğu bilinen o yerdeki gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüğü verilerinin esas alınması aranmaktadır.

Bilirkişi kurulunca değerlendirilmeye alınan buğday, buğday samanı, tütün, kavunun sulu şartlarda 2012 yılına ait ayrıntılı üretim giderleri çizelgesi (tüm harcama kalemlerini açıklayan) ve kilogram başına toptan satış fiyatlarını gösterir biçimde veri cetvelinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden getirtilerek raporun denetlenmemiş olması,

Doğru görülmemiştir.