Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/6525 K.2015/9153

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ...Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Geri çevirme esasları tam olarak yerine getirilmemiştir.

Dava konusu taşınmaza emsal olarak incelenen ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz bilirkişi kurulu raporuna göre; ...'a çıkış yolu üzerinde olması, caddeye cephesinin olması nedeniyle dava konusu taşınmazdan kısmen daha değerli kabul edilmiş, geri çevirme kararı üzerine dosyaya gelen emlak vergi değerine göre ise dava konusu taşınmazın emsal taşınmaza göre daha değerli olduğu ortaya çıkmış ise de emlak vergi beyannamesi dosya arasına getirilmeyen söz konusu emsal taşınmazın emlak vergi değerine ilişkin bilginin doğruluğu denetlenememiştir,

kaldı ki bilirkişi kurulu raporunda emsal ve dava konusu taşınmazların birbirlerine göre konumlarını gösteren uydu fotoğrafına göre de emsal taşınmazın dava konusu taşınmaza göre daha değerli olabileceği kanaati uyanmıştır.