Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/7038 K.2016/2659

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi Yenidoğan Mahallesi 8960 ada 6 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davalılar ... ve ...'ya davacı vekilinin temyiz dilekçesi Tebligat Kanununun 21/1 maddesine göre yapılmış ise de, tebliğ evrakında komşu veya kapıcı ismi ve imzası bulunmadığı gibi imzadan imtina edildiğine dair bir bilginin de yer almadığı, komşuya veya kapıcıya haber verilmediği, muhtara tebliğ ile yetinildiği anlaşılmakla, yapılan tebligatlar geçersizdir. Bu nedenle adı geçen davalılara davacı vekilinin temyiz dilekçesinin yöntemine uygun tebliği ile cevap ve temyiz sürelerinin beklenmesinden,

2-Davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ...'ya davacı vekilinin temyiz dilekçesinin tebligat parçalarının dosya içerisine konulmasından, tebliğ yapılamayanlara davacı vekilinin temyiz dilekçesinin yöntemine uygun tebliği ile cevap ve temyiz sürelerinin beklenmesinden,

3-Dava konusu Yenidoğan Mahallesi 8960 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 03.02.2011 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen Yenidoğan Mahallesi 10133 ada 9 parsel ve 8269 ada 4 parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırayla 04.10.2010 ve 13.10.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün ilgili belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu ..Mahallesi 8960 ada 6 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan ...Mahallesi 10133 ada 9 parsel ve 8269 ada 4 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,

5-Dava konusu ... Mahallesi 8960 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının, somut emsal alınan ...Mahallesi 10133 ada 9 parsel ve 8269 ada 4 parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırayla 04.10.2010 ve 13.10.2010 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı ve okunaklı örnekleri ile ilk tesis tarihlerinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,