Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2006/4174 K.2006/9284

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, mülkiyeti davalı bankaya ait taşınmazın satışı için yapılan ihalenin müvekkili üzerinde kaldığını, ancak nihai kararın bankaca verileceği ve bu hususun alıcıya tebliğ edileceğinin ihale şartnamesinde düzenlendiğini, bankanın nihai karar konusunda müvekkiline bildirim yapmaksızın teminatın irat kaydedildiğini iddia ederek 8.160.000.000.-TL.nın faizi ile birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevabında, davacının ihalede verdiği teklifin uygun görüldüğü, satış işlerinin yapılması için ... Şubelerine müracaat edilmesine ilişkin bildirimini tebliğ edilmesine rağmen müracaat etmediğini, satış ile ilgili protokolü ve ödeme planını imzalamadığını, satış şartnamesinin 14. maddesi uyarınca yatırılan katılım bedeli ve teminatın irat kaydedildiğini, davacının kendi kusur ve davranışı ile şartname hükümlerine uymadığı, şartname gereği irat kaydedilen miktarın iadesinin talep edilemeyeceğini savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, toplanan delillere göre davacının imzaladığı satış protokolünde ve satış şartnamesinde göstermiş olduğu adrese satış şartnamesinin 14. maddesi uyarınca gerekli bildirimin yapıldığı, verilen bir haftalık süre içerisinde gerekli başvuru yapılmadığından katılım bedelinin aynı madde gereği irat kaydedildiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içinde bulunan davalı banka birimleri arasındaki 14.06.2005 tarihli yazışmada kargo şirketine teslim edilen yazının ilgili şahsın adresinde bulunmaması nedeniyle kargonun iade alındığı belirtilmiştir. Mahkemece bu yazışma gözden kaçırılarak satış şartnamesinin 14. maddesi uyarınca yapılması gereken bildirimin gerçekten yapılıp yapılmadığı yeterince araştırılmadan bildirimin yapıldığı kabul edilerek, eksik incelemeyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmayıp, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.