Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2008/3924 K.2008/11954

Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin davalıya ait taşınmazı 01.11.2003 tarihinden başlamak üzere 3 yıllığına kiraladığını, davalının 3 yıllık kira döneminin tamamını karşılayacak şekilde her ayın kira bedeli için 36 adet bonoyu davacıdan aldığını, müvekkilinin 2004 yılı Haziran ayı da dahil olmak üzere bonoyu kira bedeline karşılık ödediğini, ancak davalının bu tarihten sonra sözkonusu taşınmazı başka şahıslara kiraya vererek teslim ettiğini, bu sebeple haksız bir şekilde ... taraflı olarak kira sözleşmesini feshedip, müvekkilinin zarara uğradığını, davalının elinde bulunan kira bedeline karşılık verilen geriye kalan 28 adet bonoyu,

borcu doğuran ilişki ortadan kalktığı halde müvekkiline teslim etmediğini, bu konuda keşide edilen ihtarnamenin sonuçsuz kaldığını iddia ederek davalıya borçlu olmadıklarının tespiti ile bonoların iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davacı vekili, 05.11.2004 tarihli dilekçesinde, takibe konu yapılan 17 adet 200.250.000.000.-TL. tutarında senetlerden dolayı borçlu olmadıklarının tespiti ve senetlerin iptali yönünden davayı ıslah ettiklerini bildirmiştir.

Davalı vekili cevabında, davacının 2004 yılının Haziran ayına kadar olan kira bedellerini ödediğini, ancak daha sonraki kira bedellerini ödemediğini, müvekkilinin kiralananı 3. kişiye kiraya verip, teslim etmesinin söz konusu olmadığını, yani akde ve yasaya aykırı hiçbir eylem ve işlemi olmadığını, aksine yapılan araştırmada kiralananı davacının başkasına devredip, kendisinin kullanmadığının öğrenildiğini, müvekkilinin alacağını tahsil için icra takibi yaptığını, ayrıca davacının akde aykırı davranışından dolayı tahliye davası açtığını, davacının iddialarının asılsız olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece iddia, savunma, toplanan delillere ve bilirkişi raporuna göre, davacının davalıya kira paralarından kaynaklanan 200.340.00.-YTL. bulunduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.