Yargıtay 19. Hukuk Dairesi E.2016/17325 K.2018/2115

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı mahkemenin görevsizliğine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ...l Yatırım Ortaklığı A.Ş. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi,gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, davacının, davalı ... Yatırım Ortaklığı A.Ş.'den taşınmaz satın aldığını, taşınmazın ayıplı olduğunu ,ayıp oranında satış bedelinden indirim yapılması gerektiğini ileri sürerek 5.000 TL 'nin faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... Yatırım Ortaklığı A.Ş vekili, davanın reddini istemiştir. Davalı vekili, ...vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, davanın davacının satın almış olduğu dava konusu taşınmazın metrekaresinin taraflar arasında yapılan sözleşmede belirtilenden daha az olduğu iddiası ile satış bedelinden indirim yapılması istemine ilişkin olduğu, TTK 4. maddesi gereğince bir davanın ticari dava sayılabilmesi için TTK 4. maddesinde sayılan davalardan birinin olması veya her iki tarafın tacir ve davanın da her iki tarafın ticari işletmesine ilişkin olmasının gerektiği, iş bu davada davacının tacir olmaması nedeni ile iş bu davanın ticari dava niteliğinde bulunmadığı,

yine davaya konu bağımsız bölümün ofis olarak satın alınıp yine ofis olarak kiraya verildiği davacı tarafça sunulan belgelerden anlaşıldığı iş bu davada görevli mahkemenin Tüketici Mahkemeleri olmayıp Asliye Hukuk Mahkemeleri bulunduğu gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... Yatırım Ortaklığı A.Ş. vekilince temyiz edilmiştir.