Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/4089 K.2007/5838

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili ve davalılardan Kaymak Uygun tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ...Köyü 265 ada 59 ve 63 parsel sayılı sırasıyla 11067,05 m2 ve 4170,10 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, tarla niteliği, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adlarına tesbit edilmişlerdir. Davacı ..., taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 59 parsel sayılı taşınmazın ... bilirkişi rapor ve krokisinde (B) ile gösterilen (9037,05 m2) kısmının orman niteliği ile Hazine adına, (A) ile gösterilen (2030 m2) kısmının ... Uygun ve arkadaşları adlarına, 63 parselin davalı ... Uygun adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili ve davalılardan Kaymak Uygun tarafından temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.

1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve hükme dayanak yapılan bilirkişi raporundaki değerlendirmeye göre davalı gerçek kişinin temyiz isteminin reddi gerekmiştir.

2) Davacı ... Yönetiminin temyizine gelince; dava konusu 265 ada 59 ve 63 parsellerle birlikte aynı ada 60, 61 ve 62 parsellerde 1937 tarih 1306, 1307, 1308, 1309, 1310, 1311 ve 1312 numaralı gerçek kişiler adına kayıtlı toplam 6200 m2 yüzölçümündeki vergi kayıtlarının revizyonu ile kişiler adına tesbit olunmuşlardır. Bunlardan 60, 61 ve 62 parsellerin tesbit tutanakları da kesinleşmiştir.

Kesinleşen bu parsellerin toplam yüzölçümü 6539,57 m2 olup, revizyon gören vergi kayıt miktarlarını aşmaktadır. Uygulanan vergi kayıtlarının Doğu ve Batı sınırları yol, Kuzey ve Güneyi de çalılık olarak yazılıdır. Revizyon gören bu 5 adet parselin Kuzey ve Güneyi ile Doğu sınırlarında kesinleşen orman nitelikli 58 parsel yer almaktadır.

Uygulanan vergi kayıtları genişletilebilir ve değiştirilebilir sınırlar içerdiğinden miktarı ile geçerli olup miktar fazlasının sınırda bulunan ormandan açıldığının ve kazanıldığının kabulü gerekir.

Orman niteliğindeki bir taşınmazın zilyetlikle kazanılması mümkün olmadığından temyize konu 59 parselin (A) bölümü ile 63 parselin tümünün ormandan kazanıldığının kabulü ile Hazine adına orman niteliği ile tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı biçimde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.