Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/5371 K.2010/6593

Taraflar arasındaki orman kadastrosu ve genel arazi kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve katılan davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin pul eksikliğinden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 112 ada 201 ve 71 parsel sayılı taşınmazlar, genel mahkemede devam eden orman kadastrosuna itiraz ve tescil davalarında mülkiyeti uyuşmazlık konusu olduğundan malik haneleri açık olarak tespit edilmiştir. Yörede 22/03/1995 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu sırasında, davacı ... ... 2965, 2966, 2967, 2968 ve 2969 numaralı davacı ...

2954 ve 2955 numaralı orman sınır noktalarını birleştiren hat ile orman sınırı içine alınan, maliki oldukları taşınmazlarının, orman sayılmayan yer olduğunu belirterek, orman sınırlandırmasının iptali için kadastro mahkemesinin 1995/99 ve 1995/108 sayılı davalarını açmışlar, yargılama sırasında dava konusu taşınmazların 112 ada 71 ve 201 parsel sayılı taşınmazlar içinde kaldığı belirlenmiş, M.... ..., ... ...’un davasına konu yeri satın aldığı iddiasıyla davaya katılmıştır.

Diğer yandan, davacı ...’, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/147 esas sayılı dosyasında tescil davası açarak, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tescilini istediği taşınmaz, 112 ada 201 parsel sayılı taşınmazın içinde kaldığı nedeniyle davaya bakmakta Asliye Hukuk Mahkemesinin görevsizliğine karar verilerek dosya Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Mahkemece orman kadastrosuna itiraz davaları ile Asliye Hukuk Mahkemesinden devredilen tescil davaları aradaki bağlantı nedeniyle birleştirildikten sonra “davanın kısmen kabulüne” karar verilmiş, hükmün davacı ve katılan gerçek kişiler, davalılar Orman Yönetimi ile Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2001/3444-4180 ile “3402 Sayılı Yasanın 11. maddesi uyarınca ilan yapılmasının zorunlu olduğundan ilanların tamamlanması gerektiği” nedeniyle bozulmuştur.

Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, ..., ... ve M.... ...’ın davasının reddine, ... ...’un davasının kısmen kabulüne, ... Köyü 112 ada 201 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tesciline, 112 ada 71 parsel sayılı taşınmazın krokide (C) ile işaretli 1165 m2 bölümünün orman olarak Hazine adına tesciline, sair taleplerin reddine karar verilmiş, hüküm müdahil M.... ..., davacı ..., davalılar Orman Yönetimi ile Hazine tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk dairesinin 08/04/2005 gün, 2005/135E – 4272 sayılı kararı ile,

1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 112 ada 201 parsel sayılı taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğunun, 112 ada 71 parsel sayılı taşınmazın krokide (C) ile gösterilen 1165 m2 yüzölçümündeki bölümünün ve krokide (A) ve (B) ile gösterilen 112 ada 201 parsel sayılı taşınmazın tamamının tarafları bağlayacak biçimde kesin hüküm niteliğindeki ... Sulh Ceza Mahkemesinin 1990/169-1991/75 ve 1990/164-1991/76 sayılı cezalandırma kararlarına konu olan yer olduğunun anlaşıldığına ve ... biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, katılan ... ile davacı ...’ın temyiz itirazları yerinde görülmediğinden REDDİNE,

2) 112 ada 71 parsel sayılı taşınmazın (D) ile işaretli 2040,02 m2 yüzölçümündeki bölüme yönelik temyiz itirazlarına gelince; çekişmeli taşınmaz hakkında 1998 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında, mülkiyetinin davalı olması sebebiyle, kadastro tespit tutanağının malik hanesi açık olarak tespit edildiğinden,

kadastro hakimince, tarafların gösterdikleri ve resen toplanmasına gerek görülen tüm delillerin birlikte değerlendirilmek suretiyle gerçek malikinin saptanarak çekişmeli taşınmazla ilgili doğru ve eksiksiz sicil oluşturması gerektiği, somut olayda mahkemece davaya konu 112 ada 71 parsel sayılı taşınmazın, (C) ile işaretli 1165 m2 yüzölçümündeki bölümünün orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verildiği halde, geri kalan (D) ile işaretli 2040,02 m2 yüzölçümündeki bölüm hakkında sicil oluşturulmamasının usul ve yasaya aykırı olduğu) nedeniyle bozulmuştur.

Mahkemece, bozmaya uyularak DAVANIN REDDİNE, ... Köyü 112 ada 71 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptali ile ... bilirkişisinin 10/11/2000 tarihli ek raporunda (D) ile gösterilen 2040,02 m2 yüzölçümündeki bölümünün ORMAN NİTELİĞİNDE HAZİNE ADINA TESCİLİNE karar verilmiş, hüküm davacı ... ve katılan davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, orman kadastrosu ile genel arazi kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

1) Mahkemece davaya konu 112 ada 71 parsel sayılı taşınmazın, ... bilirkişisinin 10/11/2000 tarihli ek raporunda (D) ile gösterilen 2040,02m2 yüzölçümündeki bölümü dışındaki taşınmazlar ile 112 ada 201 parsel sayılı taşınmaz hakkında verilen karar dairece onanarak kesinleştiğinden katılan ... ile davacı ...’ın bu taşınmazlar hakkındaki temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir

2) Davaya konu 112 ada 71 parsel sayılı taşınmazın, ... bilirkişisinin 10/11/2000 tarihli ek raporunda (D) ile gösterilen 2040,02 m2 yüzölçümündeki bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince: Mahkemece keşifte uzmanlığına başvurulan orman bilirkişisinin raporunda 112 ada 71 parsel sayılı taşınmazın (D) ile işaretli bölümünün üzerinde fiilen orman bitki örtüsünün bulunmadığı, tarım arazisi olduğu,

eski tarihli memleket haritasında da orman sayılmayan alanda kaldığından öncesinin de orman olmadığı ve orman bütünlüğünde de yer almadığı gibi bu bölümle ilgili olarak gerçek kişiler aleyhine cezalandırılma kararı bulunmadığı anlaşılmış olup, 112 ada 71 parsel sayılı taşınmazın (D) ile işaretli 2040,02 m2 yüzölçümündeki bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu saptandığı halde bu bölümün orman niteliği ile hazine adına tesciline karar verilmesi doğru görülmemiştir.