Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/6266 K.2016/8574

Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada ... 2. Asliye Hukuk ve ... 6. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, davacı emlakçı ile davalı alıcı arasında alıcının vazgeçtiği satış işleminden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir.

... 2. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın tüketici işleminden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

... 6. Tüketici Mahkemesince, satış sözleşmesinin konusu işyeri olduğundan tüketici işlemi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Dava tarihi olan 06/08/2014 tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 6502 sayılı Kanunun 2. maddesinde; "Bu Kanun her türlü tüketici işleri ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsar” denilmekte, aynı Kanunun 3. maddesinde “Tüketici işlemi; eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekâlet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dahil olmak üzere kurulan her türlü sözleşme ve işlemi ifade eder.” şeklinde yeniden tanımlanmıştır.

Somut olayda, emlak komisyoncusu davacı ile davalı alıcı ve dava dışı satıcı arasında 23/04/2014 tarihli simsarlık (tellallık) sözleşmesi yapılmış, sözleşmeden vazgeçilmesi halinde cezai şart kararlaştırılmış olup, bu sözleşme kanunun tanımladığı anlamda tüketici işlemidir.

6502 sayılı Kanunun, tüketici işlemleri ile tüketiciye yönelik uygulamaların tüketici mahkemelerinde çözümünü öngören 73. maddesi hükmü ile, “Taraflardan birini tüketicinin oluşturduğu işlemler ile diğer kanunlarda düzenleme olması bu işlemin tüketici işlemi sayılmasını ve bu Kanunun göreve ilişkin hükümlerinin uygulanmasını engellemeyeceğini” düzenleyen 83/2. maddesinin açık hükmü nedeniyle somut uyuşmazlığa bakma görevi tüketici mahkemelerinin görev alanına girmektedir.

O halde; 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 3, 73/1 ve 83/2. maddeleri uyarınca uyuşmazlığın tüketici mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.