Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2016/9477 K.2016/10977

Taraflar arasındaki davada ... Asliye Ticaret ve ... 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, müdahalenin men'i, ecrimisil ve kal' istemlerine ilişkindir.

... Asliye Ticaret Mahkemesince, uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı ve 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesi gereğince sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi ise taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı, davanın taraflarının ticari işletme olması nedeniyle uyuşmazlığın asliye ticaret mahkemelerinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

6100 sayılı HMK'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda; davacı, hissedarı oldukları taşınmazın kiraya verilmiş olduğunu, davalı ... Tur. Tic. A.Ş. tarafından kira bedellerinin tahsil edildiğini belirterek davacının hisselerine düşen kira bedelinin tahsilini, müdahalenin men'i, ecrimisil ve kal'ini talep etmektedirler.

Davacının iddiasına göre davalı ... şirketleri ile arasında kira sözleşmesi olmadığı, taraflar arasındaki temel ilişkinin kira sözleşmesi kapsamında değil sebepsiz zenginleşme nedeniyle alacak davası niteliğinde olduğu gözetildiğinde, buna göre uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.