Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2017/2050 K.2017/5566

Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar vekili 17/11/2011 havale tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... mahallesinde bulunan 8 ada 1 parsel sayılı taşınmazda davacıların mirasbırakanı ... ile davalıların 1/3 hisse oranında müşterek olduğunu belirterek öncelikle aynen taksime karar verilmesi, aynen taksimin mümkün olmaması durumunda ortaklığın satış suretiyle giderilmesi istenilmiş, mahkemece;

davaya konu taşınmazın üzerindeki ortaklığın devamı konusunda hukuki bir işlemin mevcut olmaması ve gayrimenkulün sürekli bir amaca özgülenmemiş olması karşısında, aynen taksim imkanı bulunmayan ... ili ... ilçesi ... mahallesinde bulunan 8/1 parsel sayılı taşınmazın üzerindeki ortaklığın tüm muhtesatlarıyla ve tüm takyidatları ile birlikte satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.

1) Dosya içerisinde davalı ... adına muhdesat aidiyetinin kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/5 Esas-2014/456 Karar sayılı ilamı olduğu anlaşılmakla bu ilamın kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılarak oluşacak sonuca göre hüküm kurulması, davanın kabulüne ilişkin karar bu yönde kesinleşmişse ortaklığın giderilmesine yönelik kurulan hükümde muhdesatın davalı ... ...’ye ait olduğu ve muhdesat bedelinin davalıya ödenmesi yolunda hüküm kurulması eğer kesinleşmemişse davanın sonucunun beklenilmesi,

2) Mahkeme tarafından hüküm fıkrasında hissedarların payları oranında ortaklığın satış suretiyle giderilmesine yönelik hüküm kurulmaması doğru görülmeyerek karar bozmayı gerektirmiştir.