Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2018/825 K.2018/1966

Taraflar arasındaki davada .... Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

....Tüketici Mahkemesince,...enel Kurulunun 19/07/2007 tarih ve 336 nolu kararı uyarınca ....Mahkemelerinin yetki alanında kaldığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

....Tüketici Mahkemesince ise Küçükçekmecenin .....Genel Kurulunun 19/03/2004 tarih ve 129 nolu kararı uyarınca...üketici Mahkemelerinin yetki alanında kaldığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

.... Tüketici Mahkemesince, "davanın...üketici Mahkemesinde açıldığı ve yetkisizlik kararı ile dosyanın... Tüketici Mahkemesine gönderildiği, ....Tüketici Mahkemesinin de karşı yetkisizlik vererek dosyanın merci tayini için 20. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar verdiği ancak dosyanın yargı yeri belirlenmesi için Yargıtay'a gönderilmeden kesinleşmesi yapılarak mahkememize gönderildiği anlaşılmakla yargı yeri belirlenmesi amacıyla dosyanın 20. Hukuk Dairesine gönderilmesine" karar verilmiştir.

Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir.

Dosya kapsamında iki mahkeme arasındaki yetkisizlik kararı bölge adliye mahkemelerinin kuruluş tarihinden önce ...Tüketici Mahkemesinin 10/05/2016 tarihli yetkisizlik kararı ile oluşmuştur.

Somut olayda davacı vekili; davacı ile davalı arasında ........mevkii, 35 pafta 6020 sayılı parseldeki 252 m2'lik arsadaki 3. kat 6 nolu daire için satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, teslim tarihinin geçmesine rağmen davalının projeyi bitirmediğini, inşaatın yarım kaldığını, dava konusu parsel için çok sayıda tapu tescil davalarının açıldığını belirterek tapunun iptali ile davacı adına tesciline, mümkün olmadığı taktirde terditli olarak taşınmazın rayiç değerinin müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

...

HSYK Genel Kurulunun 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı ile...Mahkemelerinin yargı alan....Mahkemesi yargı çevresi ile aynı olarak belirlenmiştir. Buna göre; ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanında bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, ....görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.