Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/1603 K.2012/3876

Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı ... ... tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı ... ... ile davacılar Vek. Av...'in gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı arsa sahipleri vekili, müvekkilleri ile davalı yükleniciler arasında düzenlenen 06.12.2007 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde kararlaştırılan 24 aylık inşaat süresinin 06.12.2009 tarihinde dolduğu halde, davalıların taşınmazda sadece hafriyat işlerini yaptıklarını ve bu suretle temerrüde düştüklerini, gönderdikleri 21.02.2011 tarihli ihtarla akdin feshini davalıya bildirdiklerini ileri sürerek, mahkemece sözleşmenin feshini talep ve dava etmiştir.

Davalılardan yüklenici ... ..., davacıların dava konusu taşınmazı geç teslim ettiğini, bu nedenle de gecikme kusurlarının olmadığını; açtığı feshin geçersizliğinin tespiti ve alacakların tahsiliyle ilgili davanın da işbu davayla birleştirilmesi gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Diğer yüklenici davalı şirket, davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece; iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, yapılan keşifte taşınmazdaki inşaat seviyesinin %2 olduğunun saptandığı, bu haliyle yüklenicinin teslimde temerrüde düştüğünün kabulü gerektiği gerekçesiyle akdin feshine karar verilmiştir.

Karar, davalılardan ... ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılardan ... ...'ün temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.