Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2012/3205 K.2012/5662

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkili ile davalı yüklenici arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre müvekkiline düşen dairelerin anahtar teslimi yapılmasının kararlaştırıldığını ancak davalı yüklenicinin iskân ruhsat bedellerini ödemediği için müvekkilince ödendiğini ve başlatılan icra takibinin davalının haksız itirazı üzerine durduğunu ileri sürerek, davalının itirazının iptali ile %40 icra inkar tazminatının davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, ...'daki yerleşik örf ve adetlere göre, dairelerin anahtar teslimi olacağının kararlaştırıldığı sözleşmelerde bile iskân harçlarının arsa sahiplerince ödendiğini savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, taraflar arasındaki sözleşmenin satış vaadi ve tapuya tescil başlığı altında, arsa sahibine isabet eden bağımsız bölümlerin anahtar teslimi olarak yapılmasının kararlaştırıldığı, anahtar teslimi ibaresinin Yargıtay uygulamasına göre iskân izni alınmasını da kapsadığı, bu eksikliğin davalı tarafça yerine getirilmesi gerektiği, davacıya düşen bağımsız bölüm iskân ruhsatı harcamalarının 12.858,80 TL olduğu ve davacı tarafça karşılandığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile 12.858,80 TL asıl alacağa yapılan itirazın iptaline, fazlaya ilişkin asıl alacak ve işlemiş faiz taleplerinin reddine karar verilmiştir.

Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.