Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2013/3500 K.2013/6501

Taraflar arasında görülen sözleşmenin feshi davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin ........2012 gün ve 5101 Esas, 7262 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkili ile davalılardan ... Ltd. Şti. arasında müvekkiline ait taşınmazlar üzerine inşaat yapılmak üzere ........2001 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, 09.06.2006 tarihli davacı muvafakatı ile sözleşmenin diğer davalıya devredildiğini, davalıların arsayı teslim alarak inşaata başlamamaları nedeniyle sözleşmenin feshi amaçlı açtıkları davanın, ... .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nce reddedildiğini, müvekkilinin mahkeme kararında belirtilen eksiklikleri gidererek, arsanın teslim alınıp inşaata başlanması amacıyla davalıya ihtarname keşide ettiğini, davalıların arsayı teslim alarak inşaata başlamadıklarını ileri sürerek, sözleşmenin haklı nedenle geriye etkili feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, usulüne uygun arsa teslimi yapılmadığı ve makul süre geçmemesi nedeniyle imalata başlanmadığından bahisle sözleşmenin feshi isteminin hakkaniyete aykırı olduğu, davalı ... Ltd. Şti.'nin sözleşmeyi davacının muvafakatı ile diğer davalıya devretmesi nedeniyle sözleşmede taraf sıfatının kalmadığı gerekçesiyle, davalı ...

Ltd.Şti.'ne yönelik davanın pasif dava ehliyeti nedeniyle, diğer davalıya yönelik davanın ise esastan reddine dair verilen karar, davacı vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin ........2012 tarih ve 5101 E, 7262 K sayılı ilamıyla, dava tarihinden sonra sözleşme konusu parsellerin davacı tarafından ferdileşme, paylaşma ve taksim nedenlerine dayalı olarak gerçek kişilere devredilerek sözleşmenin ifasının imkansız hale getirildiği, davanın bu nedenle reddi gerekirken, yazılı gerekçelerle aynı sonuca varılması isabetsiz ise de, sonucu itibariyle doğru olduğu belirtilerek HUMK’nın 438/son maddesi gereğince değişik gerekçeyle onanmıştır.

Bu kez, davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur. ... ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nun 440.maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.