Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/1293 K.2014/3756

Taraflar arasında görülen tazminat, tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 18.11.2013 gün ve 6816 Esas, 7175 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacılar vekili, müvekkilleri ve diğer arsa sahipleri ile davalı şirket arasında Görele Noterliği'nin 11.10.2000 tarih ve 002096 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanarak, müvekkillerine ait 3 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bina inşa edilmesinin kararlaştırıldığını, sözleşmeye göre kararlaştırılan teslim süresinin dolmasına rağmen B bloktaki 2 nolu daire ile C bloktaki dairelerin müvekkillerine teslim edilmediğini, bir kısım işlerinin tamamlanmadığını ileri sürerek,

B Bloktaki 2 nolu daire, C Bloktaki 7, 8, 9, 11, 13 ve 18 nolu daireler ile 2 adet bodrum katın tapu kayıtlarının iptali ile müvekkilleri adına tesciline, bu taleplerinin kabul edilmemesi halinde davalı şirket hakkında muhik bir tazminata, 26.07.2007 tarihinden itibaren 9 adet daireden kaynaklanan kira alacağı olduğuna, inşaattaki davalı şirket paylarının azaltılmasına, müvekkilleri lehine maddi ve manevi tazminata, şimdilik dava değerinin 8.000,00 TL olarak kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiş, 13.10.2010 havale tarihli ıslah dilekçesiyle, talebini 213.425,63 TL olarak arttırmıştır.

Davalı S.. D.. kendi adına asaleten ve davalı şirketi temsilen verdiği dilekçeyle, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, B blok 2 ve C Blok 7, 8, 9, 11, 15 ve 21 numaralı bağımsız bölümlerin tapularının iptali ile davacılar adlarına tapuya kayıt ve tesciline, 12 parselde bulunan 16 numaralı bağımsız bölüme ilişkin açılan davanın reddine, 10 parselde bulunan 2 nolu bağımsız bölüm ve 12 parselde bulunan 7, 8, 9, 11, 15 ve 21 numaralı bağımsız bölümlerdeki eksik imalat bedeli olan 140.770,98 TL' nin ıslah tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalılardan tahsiline, 12 parseldeki 16 numaralı bağımsız bölümün bedeli yönünden karar verilmesine yer olmadığına, davacıların diğer taleplerinin reddine dair verilen karar, davalı S.. D.. vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemizin 18.11.2013 tarih ve 6816 E., 7175 K. sayılı ilamıyla diğer temyiz itirazlarının incelenmesine

gerek görülmeksizin, 11.10.2000 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı eksik iş bedelinin tahsili istemine ilişkin davada anılan sözleşmenin, yüklenici D.. Ş... adına davalı S..

D.. tarafından şirket temsilcisi sıfatıyla imzalandığı, başka bir deyişle, kendi adına sözleşmede yer almadığı ve ayrıca da müşterek borçlu ve müteselsil kefil sıfatının da bulunmadığı, bu nedenlerle davada taraf sıfatı bulunmadığı, adı geçen davalının sözleşmenin tarafı olmaması nedeniyle eksik işler bedelinden sorumlu tutulamayacağı gerekçesiyle, davanın adı geçen davalı yönünden pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerektiği, ayrıca davacılardan F..

Ç.. da diğer davacılar vekiline vekalet verdiği halde, gerekçeli karar başlığında bu davacının asıl olarak gösterilmesinin, HMK'nın 297/1-b bendi hükmüne aykırı olduğu gerekçesiyle, davalı S.. D.. yararına bozulmuştur.

Bu kez, davacılar vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur. Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nun 440.maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.