Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/6260 K.2015/7065

Taraflar arasındaki tapu kaydındaki şerhin terkini davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin Antalya merkez K.. Mahallesi 4.. ada 1.. parsel 1.. nolu bağımsız bölümü dava dışı yüklenici Ç.. İnşaat San. Tic. Ltd. Şti.'nden satın aldığını, tapu kaydı üzerinde daha önce mahkeme kararı ile feshedilen sözleşmede yüklenici olan davalı G.. İnşaat Ltd. Şti. lehine kat karşılığı inşaat şerhi bulunduğunu, davalının taşınmazla ilgisi kalmadığından şerhin kaldırılması gerektiğini ileri sürerek, taşınmazın tapu kaydı üzerine konulan 16.11.2009 tarih 30536 sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhinin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı tarafça cevap dilekçesi sunulmamıştır.

Mahkemece, tüm dosya kapsamına göre, tapu kaydında lehine şerh konulan davalının şerhe konu gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin mahkeme kararı ile geriye etkili olarak feshedildiği, davacının tapu kaydındaki şerhin aldırılmasını istemekte haklı olduğu, daha önce başka bağımsız bölümler için açılan davada şerhin kaldırılmasına karar verildiği, şerhin kaldırılması koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle, davanın kabulü ile, tapu kaydı üzerindeki şerhin terkinine karar verilmiştir.

Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.