Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/7533 K.2015/2201

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davalarının sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 10.04.2014 gün ve 2013/8040 Esas, 2014/2830 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:

- KARAR -

Asıl davada davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında yedi adet taşınmaz için 21.07.2006 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanıdğını, sözleşme ile davalının takibinden itibaren bir ay içinde 16620 ada 7 ve 8 parselin vade hakkı konulmak şartı ile davalıya devredileceğinin ayrıca müvekkiline isabet eden 16145 ada 6 parsel de inşa edilecek 12 dairenin 31.01.2011 tarihinde 17.009 ada 1 ve 2 parselin tevhid edilmesi ile oluşacak yeni parselde inşa edilecek 10 daire ile 17070 ada 1 parselde inşa edilecek 2 dairenin 21.07.2013 tarihinde teslim edileceğinin,

tüm dairelerin müvekkiline tesliminden sonra 17072 ada 2 parselde 17070 ada 1 parselin vefa hakkı ile birlikte davalıya devrinin kararlaştırıldığını, ancak müvekkilinin yaşlı ve hasta olmasından yararlanılarak müvekkilinin en son tüm daireleri teslim almasından sonra devretmesi gereken, 17072 ada 1 ve 2 parselin tevhidi ile oluşan 17072 ada 5 parsel üzerinde 6 yıllık vefa hakkı tesisi ile davalıya devredildiğini, bu durumun 25.01.2010 tarihinde yapılan tespit dosyasından anlaşıldığını, kooperatifin acze düştüğünü kalan süre içinde nişaatı tamamlamasının mümkün olmadığını ileri sürerek,

sözleşmenin feshine 17072 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının geriye dönük olarak tüm takyidatlarından arındırılmış olarak iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir.

Asıl davada davalı yüklenici vekili, davanın sözleşmede teslim için öngörülen süre dolmadan açıldığını, fesih değil cezai şart talep edebileceğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Birleşen davada ise yüklenici vekili, sözleşme uyarınca müvekkiline devredilmesi gereken 16620 ada 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydını iptali ile vefa hakkı olarak vekili kooperatif adına tescilini talep etmiştir.

Birleşen davada arsa sahibi vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda, asıl davanın kısmen kabulü ile sözleşmenin feshi talebinin reddine, 17072 ada 5 parsel nolu taşınmazın davalı kooperatif adına tapu

kaydının iptali ile üzerinde bulunan tüm takiyatlardan arındırılmış olarak davacı mirasçılar adına tesciline, birleşen davanın kabulü ile 16620 ada 7, 8 parsel nolu taşınmazın tapusunun iptali ile yüklenici kooperatif adına tesciline karar verilmiş, taraf vekillerinin temyizi üzerine Dairemizin, 10.04.2014 gün ve 2013/8040 E., 2014/2830 K. sayılı ilamı ile mahkeme kararı bozulmuştur.

Bu kez, taraf vekilleri karar düzeltme talebinde bulunmuşlardır.

Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. Maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.