Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/8363 K.2015/4881

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 21.05.2014 gün ve 2014/1440 esas 2014/3949 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile müvekkilinin davalıya ait taşınmaza villa yapımını üstlenerek, arsa sahibine 5,4 adet ve müvekkiline de 12,6 adet villa verilmesinin kararlaştırıldığını, davalının 9 adet villanın tapuda devrini yapmasına rağmen 3,6 adet villayı devretmediğini ileri sürerek, davacıya devri gereken 3,6 adet villanın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde şimdilik 500.000,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili ise, sözleşmeye göre işin teslimi gereken en son sürenin 25.01.2009 olmasına rağmen davacının bu tarihe kadar inşaatları bitiremediğini, bu aşamada davacının 5 tapu alması gerekirken 9 villanın tapusunun verildiğini savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, işin anahtar teslimi yapılmasının öngörüldüğü, yüklenicinin bağımsız bölümlere hak kazanabilmesi için inşaatı kusursuz ve eksiksiz tamamlayıp teslim etmesi gerekirken bir kısmını teslim edemediğinden taşınmazların devrini hak etmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekilince temyiz edilmiş, Dairemizin 21.05.2014 gün ve 2014/1440 esas 2014/3949 karar sayılı ilamı ile, eksik harcı ikmal etmesi için davacı vekiline usulüne uygun süre verilip, Harçlar Kanunu hükümleri de nazara alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği belirtilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

Bu kez, davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.