Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/9588 K.2015/6527

Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinin tespiti, alacak, tazminat davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili davalı şirkete 7.600,00 TL peşinat yatırarak şirketin inşaatlarını yaptığı kooperatife üye kaydının yapıldığını, davacının düzenli olarak ödemelerini yapması sonucu noter huzurunda çekilen kuraya katıldığını, B blok 13 no'lu dairenin kendisine isabet ettiğini, ancak bu taşınmazın 3 kişi adına kayıtlı olduğunu davanın kabulü ile müvekkilinin davalı kooperatife üyeliğinin tespitine, davalı şirkete ödemiş olduğu 27.800,00 TL'nin ödeme tarihinden itibaren en yüksek ticari faizi ile birlikte şirketten tahsiline, davacının konutu alamamaktan dolayı zararları için fazlaya ilişkin dava ve talep hakları saklı kalmak kaydı ile 5.000,00 TL tazminatın davalı şirketten tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar davaya cevap vermemişlerdir.

Mahkemece iddia, savunma ve bilirkişi raporları ve dosya kapsamına göre; davacı, her ne kadar diğer davalı şirketten daire satın aldığını iddia etmiş ise de, bu konuda noterden düzenlenmiş resmi belge ibraz edemediği, davacı davalı şirketten daire satın aldığını ispat edemediğinden sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre davalıya yaptığı ödemeleri geri isteyebileceği, ancak resmi satış akdi olmadığından bundan doğan zararı talep edemeyeceği gerekçesiyle, davacının şirkete karşı açtığı alacak davasının kabulüne, maddi tazminat isteminin reddine karar verilmiştir.

Kararı davacı vekili temyiz etmiştir.

Dava kooperatif üyeliğinin tespiti ve tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece üyeliğin tespitinin reddine ve tazminat talebinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Dosyada mevcut 05.10.2008 tarih 16484 yevmiye nolu düzenleme şeklinde çekiliş tespit tutanağının dayanağını oluşturan ve kooperatif tarafından çekilişi yapan notere hitaben yazılmış yazının bir süretinin ayrıca şirket yetkilisinin ve diğer kooperatif yetkilileri hakkında açıldığı iddia edilen ceza dosyalarınında celp edilerek dosyaya etkisi üzerinde durulması,

öte taraftan gerek kura tutanağı gerekse davalı şirket ve kooperatif banka kayıtları incelenerek hesap hareketleri üzerinde konusunda uzman bir bilirkişi heyeti oluşturulup gerekli araştırma ve inceleme yapılarak davacı tarafından yapılan ödemelerin kooperatif hesabına geçip geçmediği veya şirkete yapılan ortak ödemelerinin şirket hak edişlerinden mahsubunun yapılıp yapılmadığı kısacası,

şirkete yapılan ödemelerin dolaylı olarak kooperatif aidatı olarak kabul edilip edilemeyeceği hususları belirlenerek ve dayanakları gösterilmek suretiyle denetime elverişli rapor alınıp oluşturulacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekirken eksik incelemeye dayalı yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabet görülmemiştir.