Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/3154 K.2018/2505

Taraflar arasındaki alacak, tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, 09.02.2015 tarihli ek kararın feragat nedeniyle reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, davacı arsa sahibi ile davalılardan yüklenici ... arasında 13.08.1997 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme tarihinden 10 yıl gibi bir süre geçmiş olmasına rağmen taşınmazlar üzerine hiçbir imalat yapılmadığını ve davacının verdiği vekalet kötüye kullanılarak davacı hisselerinin diğer davalılara devredildiğini ileri sürerek,

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile tapu iptali ve tescili talep ve dava etmiş, bilahare dava konusu 30 parsel sayılı taşınmazın mülkiyetinin idareye geçtiğini ve davalı ... tarafından açılan kamulaştırmasız el atma davasının kabulü neticesinde taşınmaz bedelinin bu davalıya ödendiğini belirterek, bu parsel yönünden yaptığı ıslah ile talebini 508.627,00 TL tazminatın tahsili olarak değiştirmiştir.Davalılar vekilleri, davanın reddini istemişlerdir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, 13.08.1997 tarihli sözleşmenin feshine, 167 ve 87 parsellerle ilgili talebin reddine, diğer parsellerle ilgili taleplerin kabulüne ve 30 parsel sayılı taşınmaz yönünden 300.000,00 TL tazminatın ödeme tarihinden itibaren yasal faiziyle tahsiline karar verilmiş, nihai karar sonrası yetkili davacı vekilince davadan feragat edildiğinin bildirilmesi üzerine 09.02.2015 tarihli ek karar ile, davanın feragat sebebiyle reddine karar verilmiştir.

Ek kararı, davalı ... vekili temyiz etmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı ... vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2-Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı, sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil ile tazminat istemine ilişkindir.

28253 sayılı 03.04.2012 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanan Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliği'nin 57. maddesi, “Hükmün kesinleşmesinden önce davadan feragat, davayı kabul veya sulh halinde, hakim dosya üzerinden bu konuda ek karar verir. Taraflarca kanun yoluna başvurulmuş olsa dahi sırf bu nedenlerle dosya istinaf veya temyiz incelemesine gönderilmez.” hükmünü içermektedir.

Anılan düzenleme nedeniyle mahkemece, ek karar ile feragat nedeniyle ret hükmü kurulması doğru olmuş ise de, davalı ... lehine takdir olunan vekalet ücretinin hangi kriterlere göre belirlendiği anlaşılamadığından, denetime açık şekilde vekalet ücreti takdir edilmesi için 09.02.2015 tarihli ek kararın bozulması gerekmiştir.