Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/5894 K.2018/3437

....

Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasında 25.08.1998 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmeye konu parselin davalı dışında da hissedarlarının bulunduğunu, bu sözleşmeye dayalı olarak bir adet daireyi teslim alan davalının, müvekkilince gönderilen ihtara rağmen diğer paydaşların sözleşmeye muvafakatini almadığını ileri sürerek, sözleşmenin geçersiz olduğunun tesptini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davacı kooperatifin tüm hissedarlar ile anlaştığı bilgisini vererek müvekkili ile sözleşme yaptığını, kısmen ifa edilen sözleşmenin geçersizliğini ileri sürmenin dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağını, davanın daire tapusunu vermemek için kötüniyetle açıldığını, öte yandan, diğer hissedarlar ile sözleşme yapma yükümlüğünün davacıya ait olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, sözleşmeye konu parselin davalı dışında da hissedarlarının bulunduğu, diğer tüm hissedarlar ile sözleşme yapılmadığının anlaşıldığı, bu durumda TMK’nın 692. maddesi uyarınca sözleşmenin geçersiz olduğu gerekçesiyle, davanın kabulü ile 25.08.1998 tarihli sözleşmenin geçersiz olduğunun tespitine karar verilmiştir.

Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.