Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2016/2024 K.2018/5111

Taraflar arasındaki eksik imalat ve kira bedeli davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, Tasfiye Halinde S.S. ...Konut Yapı Kooperatifince yaptırılan ... Mah. 46795 Ada 1 Parselde kayıtlı 26 numaralı dubleks konutun müvekkiline 17/11/2013 tarihinde natamam olarak teslim edildiğini, ... Batı Asliye Ticaret Mahkemesinin 2014/30 Değ. iş sayılı dosyasında keşif neticesinde konutta eksik imalat bedelinin 40.000.00 TL olarak belirlendiğini ileri sürerek tespit masrafları ile 40.000,00 TL eksik imalat bedelinin ve konutun iskan ruhsatının alınmasına kadar aylık 1.000,00 TL rayiç kira bedelinin faizi ile tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davaya konu konutun davacı tarafından ... 12. Noterliğinin 09184 yevmiye numaralı kurası ile 12.10.2002 tarihinde teslim alındığını, teslim alınmış konutların bakımının ortaklara ait olduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davacı ile kooperatif arasında konut teslimi sırasında düzenlenmiş açık bir tutanak olmadığından konutun tam olarak ne zaman teslim edildiğinin saptanamadığı, dava konusu konutun oturulmaya hazır olmadığı fakat diğer kooperatif üyelerine teslim edilen konutların da aynı eksiklik ve kusurları taşıdığı, eşitlik ilkesine uyulmuş olduğu gerekçesiyle davacının eksik ve kusurlu imalat bedeli ile kira talebinin reddine karar verilmiştir.

Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.