Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2016/7391 K.2019/4904

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın davalı ... yönünden reddine, diğer davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacılar vekili, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın ifrazıyla oluşan 179 ada 4 parsel sayılı arsa üzerine davalı yüklenici şirket tarafından dökülen hafriyatın kaldırılmadığını, gönderilen ihtarnamenin sonuçsuz kaldığını ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 50.000.00 TL hafriyat kaldırma ve nakliye bedelinin ihtar tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekili, sözleşmenin yüklenicisinin davalı şirket olduğunu, davalı ...'un şirket temsilcisi olarak sözleşmeyi imzaladığını, taraf sıfatının bulunmadığını, hafriyatın başka inşaatlardan dökülmüş olabileceğini öne sürerek davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre, ek bilirkişi raporunda yapılan serbest piyasa araştırması sonucu elde edilen değerlere göre hafriyatın döküm sahasına nakledilmesi için gereken masrafların toplam bedelinin 53.190TL olarak tespit edildiği, davalı tanığının beyanına göre 10 bloktan oluşan sitenin ilk üç bloku tamamlandıktan sonra hafriyatın olduğu alana farklı yolların açılmış olması, taşınmaz yanında yer alan okulun hafriyatının da buraya dökülmüş olabileceğinin belirtilmesi,

Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanlığının taşınmazın bulunduğu yerdeki erişim sağlayan yolların ne zaman açıldığına dair belge bulunmadığını bildirmesi karşısında Türk Borçlar Kanunu 51. maddeye göre %25 hakkaniyet indirimi yapılması gerektiği gerekçesiyle her davacıya 5.425,00 TL olmak üzere toplam 21.698,00 TL'nin 23/04/2013 tarihinden itibaren işletilecek ticari faiz ile birlikte davalı ... İnş. Turz. İth. İhr. Tic San.

Ltd Şirketinden alınarak davacılara verilmesine, diğer davalı yönünden davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı taraf vekilleri temyiz etmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere göre, davacılar vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2- Davalı vekilinin temyiz itirazları yönünden;

Davacının davaya konu talebi hafriyat kaldırma ve nakliye bedelinin tahsiline ilişkindir.

Dava konusu taşınmazda davalının da hissedar olduğu ve hafriyatın henüz kaldırılmadığı sabittir.

Davacıların meni müdahale talebinde bulunmadığı, hafriyatın davacılar tarafından kaldırılmasını takiben bedelini hisseleri oranında her zaman talep edebileceği nazara alındığında henüz kaldırılmamış bulunan ve ne zaman kaldırılacağı belli olmayan hafriyat kaldırma bedelinin tahsili talebinin reddine karar verilmesi gerekirken kısmen kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş bozmayı gerektirmiştir.