Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2023/5094 K.2023/3340

Taraflar arasındaki tazminat/itirazın iptali davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda, bozmaya uyan Mahkemece asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili ve davalılardan ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece Mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.

Davalılar ... ve ... vekili tarafından Dairece verilen kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; kesinlik, süre ve diğer usul eksikliklerİ yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, karar düzeltme dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

1. Davacı vekili asıl davada; dava dışı kişilerden paydaşı bulundukları 258 ada 263 parsel sayılı taşınmazı 13.09.1996 tarihli resmi senet ile satın aldığını, satışa dayanak olan vekaletnamenin sahte olduğunu, vekaletnameyi ...

1. Noteri olan davalı ... ve başkatibi olan davalı ...'in düzenlediğini, davalı ...'in ise bu sahte vekaletnameyi bilerek ve isteyerek kullanan kişi olduğunu, satıştan hemen sonra üzerinde otel bulunan taşınmaz için inşaata başladığını, taşınmazın maliklerinin davalı ...'e vekaletname vermediklerini iddia ederek satışın iptali yönünde açtıkları dava sonucunda adına olan tapunun iptali ile payları oranında dava açan arsa sahipleri adına tescil olunduğunu, bu olaylardan dolayı zarara uğradığını, taşınmazı tamamen iyi niyetle satın alıp arsa değerinin çok üstünde otel inşa ettirdiğini ileri sürerek;

fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, şimdilik 300.000 TL'nin davalılardan tahsilini talep etmiş, 25.03.2014 tarihli ıslah dilekçesiyle dava değerini 2.099.928 TL’ye yükseltmiştir.

2. Davacı vekili birleşen davada; dava dışı kişiler tarafından dava konusu taşınmaz nedeniyle aleyhine açılan tapu iptal ve tescil davası sonucu aleyhine hükmedilen vekalet ücreti ve yargılama gideri yönünden icra dosyasına ödenen toplam 61.400,00 TL'nin tahsili için ... 2. İcra Müdürlüğünün 2011/3588 E. ve ... 1. İcra Müdürlüğünün 2011/5845 E. sayılı dosyalarıyla takip yapıldığı, davalıların takibe itiraz ettiğini belirterek; itirazın iptaline, takibin devamına, davalılar aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir.

II. CEVAP

1. Davalı ...; sahte vekaletnameye ilişkin yargılamada ceza aldığını ancak ilgili vekaletnamedeki sahte imzaların kendisine ait olmadığını, davacı tarafın yapılan işlemlerde iyi niyetli olmadığını, sorumluluğunun bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

2. Davalılar ... ve ...; ... 1. Ağır Ceza Mahkemesinin 2002/458 E. 2008/160 Karar sayılı dosyasında verilen hükmün kesinleşmediğini, taşınmaz maliklerinin ikamet ettikleri yer ile dava konusu yer arasında çok yakın mesafe bulunduğunu ve aradan uzun zaman geçtikten sonra davanın açılmasının hayatın olağan akışına aykırı olduğunu, düzenlenen vekaletnamede kusurlarının bulunmadığını, davacının ve paydaşların hiçbir mağduriyetlerinin olmadığını savunarak, davanın reddini istemişlerdir.

III. MAHKEME KARARI

Mahkemenin 20.05.2014 tarihli ve 2011/412 E., 2014/342 K. sayılı kararıyla; asıl davanın kabulü ile 2.099,928 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline, birleşen davanın kabulü ile takip dosyalarına yapılan itirazın iptaline, takiplerin kaldıkları yerden devamına karar verilmiştir.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Birinci Bozma Kararı

1. Mahkeme kararına karşı, süresi içinde davacı vekili ile davalılardan ... ve ... vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

2. Dairenin 26.05.2015 tarihli ve 2015/6929 E., 2015/9556 K.sayılı ilamıyla; taraflar arasında görülen temliken tescil davasında arzın bedeli olarak depo edilen davaya konu alacak miktarının bina maliklerine dava tarihinden sonra ödendiği böylece sebepsiz zenginleşme davasını açma koşulları oluşmadığından asıl davanın reddine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle, mahkeme kararı bozulmuştur.

3. Bozma ilamına karşı davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi talep edilmiştir.

4. Dairenin 13.12.2016 tarihli ve 2016/19452 E., 2016/14634 K.sayılı ilamıyla; asıl dava konusunun, davacının sahte vekaletname ile satın aldığı taşınmazın tapusunun iptali ve dava dışı eski maliklere geçmesi üzerine uğranılan zararın tazmini, birleşen davanın ise tapu iptal davasını sonucu dava dışı tapu kayıt maliklerine ödenmek zorunda kalınan vekalet ücreti ve yargılama gideri yönüden başlatılan takibe yapılan itirazın iptaline ilişkin olduğu, bozma ilamında asıl davanın, sehven sebepsiz zenginleşmeye dayalı alacak davası olarak nitelendirildiği belirtilerek,

davacının uğradığı zararın tam olarak tespiti ile davalıların sorumlulukları, sorumluluklarının kapsamı ve tutarının belirlenmesi ile olayın oluş şekli itibariyle Türk Borçlar Kanunu'nun 52 nci maddesi hükmü de gözetilerek karar verilmesi gerekçesiyle bozulması gerekirken, zuhulen başka gerekçe ile bozulduğu belirtilerek, Dairenin 26.05.2015 tarihli bozma kararının kaldırılmasına "Mahkeme kararının" değişik gerekçeyle bozulmasına karar verilmiştir.

B. İkinci Bozma Kararı

1. Bozmaya uyan Mahkemenin 14.10.2020 tarihli ve 2017/197 E.,2020/366 K.sayılı kararıyla; asıl davanın kısmen kabulüne, 300.000 TL’nin dava tarihinden, geriye kalan 1.782.423,39 TL'nin TBK’nın 52 nci maddesi uyarınca %10 tenzili ile belirlenen 1.604.181,05 TL’nin ıslah tarihi olan 25.03.2014 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline, birleşen davanın kabulü ile takip dosyalarına yapılan itirazın iptaline karar verilmiş; karara karşı, süresi içinde davacı ve davalılardan ... ve ... temyiz isteminde bulunmuştur.

2. Dairenin 05.10.2021 tarihli ve 2021/3933 E., 2021/9539 K. sayılı ilamıyla; davacının tüm, davalıların sair temyiz itirazları reddedildikten sonra, mahkeme kararında tespit edilen zarar tutarından hakkaniyet gereği %10 oranında indirim yapılması gerektiği belirtildiği halde bu indirimin tüm tazminat tutarı yerine sadece ıslah edilen tazminat tutarı üzerinden yapıldığı gerekçesiyle karar bozulmuştur.

C. Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar

Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davanın kısmen kabulü ile 2.082.423,39 TL’nin TBK'nın 52 nci maddesi uyarınca %10 tenzili ile 1.874.181,05 TL’nin 300.000,00 TL’sine dava tarihinden, geriye kalan 1.574.181,05 TL’sine ıslah tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile beraber davalılardan tahsiline, birleşen dava bakımından karar kesinleştiğinden karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuran

Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili ve davalılardan ...,... vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Gerekçe ve Sonuç

Dairenin 23.02.2023 tarihli ve 2022/8456 Esas, 2023/223 Karar sayılı ilamıyla, davalılardan ..., ... vekilinin tüm temyiz itirazları reddedildikten sonra, takdiri indirim nedeniyle davalı taraf lehine vekalet ücretine hükmedilemeyeceği gözetilmesi gerekirken, takdiri indirim nedeniyle reddedilen kısım için davalılar lehine vekalet ücretine hükmedildiği gerekçesiyle karar vekalet ücreti yönünden düzeltilerek onanmıştır.

VI. KARAR DÜZELTME

A. Karar Düzeltme Yoluna Başvuran

Dairenin yukarıda belirtilen kararına karşıdavalılardan ..., .... vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

B. Karar Düzeltme Sebepleri

Davalılar vekili; karar dosyasına sunduğu mazeret dilekçesinin belgelendirilmediği gerekçesiyle reddedildiğini, davanın karara bağlandığını, dinlenme ve hukuki savunma haklarının ihlal edildiğini, faizin hesaplanması bakımından indirimin ayrı ayrı her bir talep için yapılması gerektiğini, indirimin 300.000 TL'lik ilk kısma doğrudan uygulanması halinde dava tarihi itibariyle faiz hesaplamasının 270.000 TL üzerinden yapılacağını, kalan kısmın faiz hesabında da ıslah tarihinin esas alınacağını, Mahkemenin indirimi usulen yanlış tatbik etmesi sonucunda kararın faiz yönünden hukuka aykırı hale geldiğini ileri sürerek; kararın düzeltilmesini talep etmiştir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Temyize konu asıl davada uyuşmazlık, davacının sahte vekaletname ile satın aldığı taşınmazın tapusunun iptali nedeniyle uğradığı zararın tazminine ilişkindir.

2. İlgili Hukuk 1. Bir mahkemenin Yargıtay Dairesince verilen bozma kararına uyması sonunda, kendisi için o kararda gösterilen şekilde inceleme ve araştırma yaparak, yine o kararda belirtilen hukuki esaslar gereğince hüküm verme yükümlülüğü doğar. Usuli kazanılmış hak olarak tanımlanan bu olgu mahkemeye, hükmüne uyduğu Yargıtay bozma kararında belirtilen çerçevede işlem yapma ve hüküm kurma zorunluluğu getirmektedir (09.05.1960 tarihli ve 21/9 sayılı YİBK).

2. Bundan başka, Yargıtay tarafından bozulan bir hükmün, bozma kararının kapsamı dışında kalmış olan kısımları kesinleşir. Bozma kararına uymuş olan mahkeme kesinleşen bu kısımlar hakkında yeniden inceleme yaparak karar veremez. Bir başka anlatımla, kesinleşmiş olan bu kısımları lehine olan taraf yararına usuli kazanılmış hak oluşturur (04.02.1959 tarihli ve 13/5 sayılı YİBK).

3. Değerlendirme Karar düzeltme yoluyla incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere, belgelendirilmeyen mazeretin reddedilmesinde isabetsizlik bulunmadığına, hükmedilen miktara ayrı ayrı indirim uygulanamayağı, bozma kararlarının kapsamı dışında kalarak kesinleşmiş olan yönlere ilişkin davalılar vekilince ileri sürülen sebeplerin incelenmesinin artık mümkün olmadığının anlaşılmasına göre, davalı vekilinin karar düzeltme isteminin reddine karar vermek gerekmiştir.

VII.KARAR

Açıklanan sebeplerle;

Davalılar vekilinin yerinde bulunmayan karar düzeltme istemlerinin REDDİNE,

Aşağıda yazılı para cezası ile bakiye karar düzelme harcının karar düzeltme isteyenlere yükletilmesine,