Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2024/2582 K.2025/1995

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Kira ilişkisinden ... ve miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen alacak davalarına ilişkin nihai kararlar ile kira ilişkisinden ... ve üç aylık kira tutarı kesinlik sınırını geçmeyen diğer davalara ilişkin nihai kararlar 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Dosya içeriğine göre, temyize konu edilen bir kira sözleşmesinin hükümsüz olduğunun tespiti, diğer kira sözleşmesinin geçerli olduğunun tespitine ilişkin davada temyiz edilebilirlik yönünden dava değeri her iki sözleşme için ayrı ayrı yıllık kira bedeli 12.000,00 TL ve 500,00 TL üzerinden hesaplanan üç aylık kira tutarları, Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 378.290,00 TL’nin altında kalmaktadır.