Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E.2021/26414 K.2022/9196

Taraflar arasındaki yapılan tasarrufun iptali davası yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalılar ... vekili ve davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı alacaklı vekili, borçlu şirket hakkında takip başlattıklarından alacağa yeterli mal varlığı bulunmadığından ve hakkındaki takibi semeresiz bırakmak için adına kayıtlı dava konusu taşınmazlarını davalılara devrettiğinden bahisle bu tasarrufların iptalini istemiştir.

Mahkemenin davanın kabulüne ilişkin kararı, Yargıtay 17.Hukuk Dairesinin 04/05/2015 tarih 2013/19626 Esas 2015/6438 sayılı kararı ile davalı ...'in borçlu şirketin avukatı olduğu, davalı ...'in satın aldığı taşınmazların gerçek değeri ile satış bedeli arasında fahiş fark bulunduğu ve davalı ... vekilinin de yine davalı ...'in ortağı olması nedeni ile davalı ..., ... ve ... vekilinin temyiz itirazlarının reddi , davalı ...’nin dava konusu 2557 ada 37 nolu parseli, davalı ...'un ise 26 nolu parseli üçüncü kişi konumunda olan davalı ...'den satın alan dördüncü kişiler olduğu,

anılan davalılar yönünden tasarrufun iptali için, taşınmazların satış bedelleri ile gerçek değerleri arasında fark yeterli olmayıp kötü niyetlerinin yani borçlunun durumunu bilebilecek şahıslardan olduklarının tesbit ve ispat edilmesi gerektiği, bu ispat olduğu takdirde davalı 4.kişiler yönünden de tasarrufun iptaline karar verilmesi aksi halde İİK’nın 283/2 maddesi uyarınca üçüncü kişinin malı elinden çıkardığı tarihteki gerçek değeri oranında bedelle sorumlu tutulması gerektiği, somut olayda, anılan davalıların borçlu şirketin mali durumunu bilen veya bilmesi gereken şahıslardan olduğunun,

kötü niyetle taşınmazları satın aldıklarının net olarak ispatlanmadığından bu davalılar yönünden davanın reddine ve satın aldıkları taşınmazın bedellerine hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğundan bahisle bozulmuş, bozmadan sonra mahkemece davalılar .... ve .... yönünden davanın reddine diğer davalılar yönünden davanın kabulü ile 228.392,00 TL nin davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili ve davalı Özge tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, İİK’nın 277 ve devamı maddelerine dayalı olarak açılan tasarrufun iptali isteğine ilişkindir.

1-Davalı ... tarafından nisbi temyiz harcı yatırılmadan karar temyiz edilmiş ise de, gerekli temyiz harç ve giderlerinin yatırılması için usulüne uygun muhtıra tebliğine rağmen temyiz harç ve giderleri yatırılmadığından; davalı ... ile aralarında mecburi dava arkadaşlığı da olmadığından, HUMK'nun 2494 sayılı Kanun ile değiştirilen 434. maddesinin 3. fıkrası gereğince davalı ...’in temyiz dilekçesinin REDDİNE karar vermek gerekmiştir.

2-İİK’nın 283/2.maddesine göre dava konusu şey üçüncü kişi elinden çıkar ise nakten tazmine karar verilebilir.

Somut olayda davalı ... dava konusu 2561 ada 11-12 ve 25 nolu bağımsız bölümleri borçludan satın alan üçüncü kişi konumundadır ve halen kayıtlar bu şahıs adına devam etmektedir. Taşınmazlar, halen 3. kişi elindeyken davanın İİK’nın 283/2. maddesi uyarınca tazminata dönüşmesi söz konusu değildir.

Bu durumda, mahkemece 2561 ada 11-12 ve 25 nolu bağımsız bölümlerin borçlu tarafından davalı ...’e yapılan satışının iptali ile alacaklıya takip konusu alacak ve ferileri ile sınırlı olarak haciz ve satış istemi yetkisi verilmesi gerekirken bedel ile sorumluluğa karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.