Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/8152 K.2010/17241

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Dosyadaki bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde kabulü doğrudur. Ancak;

Bilirkişi kurulunca kıyasi emsal olarak değerlendirmeye alınan ... köyü 129 ada 6 ve 7 parsel numaralı taşınmazların satışları anonim şirkete yapılan ticari nitelikte satışlar olup, emsal olarak kabul edilemez.

Bu durumda taraflara emsal bildirmeleri için imkan tanınması, gerektiğinde resen emsal celbedilip, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak alınacak rapor sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.